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晋中市7月起全面展开房产中介市场专项整治

A-A+2014年6月13日09:01晋中晚报评论

  晋中日报讯 近年来,随着我市房产交易市场的快速发展,不少房产中介在没有取得合法手续的情况下违法经营,严重扰乱了房产交易市场,本报对这一现象予以特别关注,并于3月28日在头版刊发题为《房产中介乱象丛生亟待规范 市民呼吁:相关部门应尽快加强监督管理》的报道。文章见报后,市委、市政府主要领导高度重视,张璞书记亲自作出批示,要求相关部门深入调查研究,提出规范我市房产中介市场的方案。6月9日,市住建局与本报取得联系并表示,根据张璞书记批示,该局经研究决定,将于今年7月至9月,与市工商局联合开展全市房产中介市场专项整治。

  市住建局相关负责人介绍,此次整治的目标主要为切实解决群众反映强烈的突出问题,使违法违规行为得到有效遏制,进一步规范房产中介服务行为,完善房产中介市场信用体系,创造公平竞争的市场秩序和规范诚信的市场环境。

  此次整治包括两项内容,第一项内容是组织开展房产中介行风整治,规范房产中介机构从业行为。重点查处内容为,房产中介机构或分支机构是否在规定时间内到所在地房地产主管部门备案,并在经营场所醒目位置公示;从业人员是否为注册有效期内的房产经纪人或经纪人协理;从事辅助工作的人员,是否建立实名登记和工作卡制度,挂牌上岗。在从业行为方面,是否提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不履行必要告知义务;是否建立业务记录制度,如实记录业务情况,保存房产经纪服务合同;房产经纪服务合同是否由房产经纪人员签名,并加盖房产经纪机构印章;未取得房产经纪人职业资格的是否在房产经纪合同上签字;是否在经营场所醒目位置公示房产经纪服务项目、收费标准、明码标价、举报电话;是否违规分解收费项目、巧立名目或变相提高收费标准;是否使用工商和住建部门联合制定的存量房买卖合同、委托合同等合同示范文本;是否违法违规提供房屋租赁经纪服务。第二项内容是,建立举报投诉渠道。包括设立公开的检查和举报投诉电话,并通过新闻媒体、晋中市房地产信息网向社会公开。对于检查中发现的问题,属于中介机构违法违规的,会同有关部门依法查处。对典型案例公开曝光,加强市场信息公开和宣传舆论引导,定期公布房产中介机构信用情况,增加市场透明度,提高引导消费者依照法律法规维护自身合法权益。举报投诉电话为12319、12315。

  对于我市房产中介市场专项整治及相关情况,本报将持续予以关注。

(原标题:7月起将在全市展开房产中介市场专项整治)

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