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工行晋中分行强化精细管理 全面掌控按揭项目准入风险

A-A+2016年11月28日09:40新浪综合评论

  截至10月末,工行晋中分行已准入按揭项目数完成省行全年目标的110%,面对当前按揭项目快速发展的势头,该行始终秉承坚持发展与防范风险两手抓的宗旨,严把房地产开发企业准入关,提高纯按揭项目的准入质量和效率,防范个人信贷业务风险。

  强化履职管理,提高个贷客户经理风险防范的自觉性。围绕市分行2016年整体发展思路,从加强内控管理,提高内部控制效力入手,结合本专业工作、本岗位职责,针对个人信贷业务按揭贷款业务背后可能滋生的风险,严把房地产开发企业准入关,有效识别与控制各种风险隐患,确保业务健康稳步发展。

  严格执行案件风险排查制度,做好个人信贷从业人员风险排查分析,提高个人信贷从业人员思想认识和从业人员综合素质。要求从业人员要充分认识当前案防工作的严峻性形势和案防工作的紧迫性,进一步克服松懈麻痹思想,以高度的责任感和事业心认真抓好案件防范工作,认真履行防案职责,坚持一手抓案件防范,一手抓业务发展,做到各司其职,各负其责,防范案件发生。

  严格准入原则。坚持“名单准入、择优增补、动态管理”的原则,严格选择当地经济实力强、信誉好,开发经验丰富的纯按揭房地产开发企业进行申报准入。

  严格准入条件。对拟营销的纯按揭房地产开发企业,必须满足《个人信贷业务合作机构管理办法(2016年版)》中的相关规定,并且对具有暂定资质的开发企业除审核必要的条件外,还对企业实收资本、信用记录等进行严格审核;对于需要减免保证金的客户,要求当年的信用等级必须在A(级)以上,严格落实保证金缴存制度。

  严格退出机制。经有关部门或该行认定存在以下情况之一的,禁止申报准入,已经准入的,要立即退出:存在金融欺诈、逃废或恶意拖欠债务等不良记录的;合作机构与我行合作的个人贷款不良率连续3个月超过5%,;未通过年检或资质到期未延续;被主管部门通报,存在违法违规行为。(广告)


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