山西晚报讯(记者 张磊)中国房价行情网最新发布的7月数据显示:太原六城区住宅租金同比去年全部呈下降趋势,降幅在4.39%—10.43%之间。

  今年以来,太原市房地产租赁市场热度下降,房租也略有下降,成为不少人关注的话题。而在全国各大主流城市,租金也均有不同程度下浮。

  从数据看,太原六区租金呈下降趋势,包括迎泽区、小店区、万柏林区等住宅供需两旺的城区。其中迎泽区的房租价格最高为23.69元/月·平方米,环比上涨0.18%,同比下降7.03%;小店区房租价格次之,为23.42元/月·平方米,环比上涨1.37%,同比下降4.55%;杏花岭区房租为21.41元/月·平方米,环比上涨1.28%,同比下降4.39%;万柏林区房租为20.68元/月·平方米,环比上涨0.07%,同比下降6.77%;晋源区房租为20.03元/月·平方米,环比下降1.2%,同比下降9.66%;尖草坪区平均单价16.02元/月·平方米,环比下降2.1%,同比降幅达10.43%。

  业内人士分析,客源减少,房子闲置率加大,导致租金下滑。上半年全民抗击疫情,企事业单位、公司实行轮岗或假期延长,造成人员流失。租房的重要群体——学生不开课不返校,也增加了房屋空置,有的学区房提前退租,整体需求不旺造成租金下滑。未来租金回暖动力,依托于需求的升温。