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太原将对六城区内楼盘实行“地毯式”清查

A-A+2013年7月24日07:55山西新闻网-山西日报评论

  7月20日首查22家,随后扩大至六城区所有楼盘

  山西日报讯 (记者丁园 实习生梁晓)自7月11日太原市政府发出《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》(下简称 《通告》)以来,该市便紧锣密鼓地展开了一系列集中整治专项行动。7月20日,太原市房地产监察大队兵分三路对迎泽区、小店区、万柏林区的22家违规预售楼盘进行了清查。在随后的一周内,该大队还将对全市六城区范围内所有楼盘的预售行为进行“地毯式”排查。

  20日上午,记者跟随太原市房地产监察大队执法人员先后来到迎泽区双塔寺街、建设南路、经园路、朝阳街、五龙口街等地进行违规预售执法检查,发现大多数售楼处大门紧闭,早已人去楼空。执法人员随即在其门口张贴《通告》,提醒市民不要购买违法违规售房项目。

  在五龙口街“巧克力”公寓,执法人员发现其售楼处仍在营业。该项目共有500余套房源,在手续不全的情况下售出了近一半的房子。执法人员进去后发现有位业主正在要求退款。业主冯先生说,他是在2011年以每平方米3700元的价格,花费二十多万元买了这套房。当时由于光图便宜,并没有在意没有预售证的问题,如今知道自己买了违规项目,赶紧来退房。执法人员责成售楼处无条件给冯先生全额退款,随后将售楼处清场,给大门贴上了封条,并要求售楼处及开发商负责人近日到监察大队接受处罚。

  市民对此举亦是拍手称赞。正打算购买婚房的周先生说:“我们从媒体上了解到,太原目前销售的楼盘中有很多都没有预售许可证。我们原先也只注重价格,现在才明白违规的房子更是买不得。今年的整顿力度据说是史上最严的,有政府把关,咱老百姓就放心了”。

  监察大队副队长许日飞说,手续不全的楼盘后期建设资金实际上是由百姓负担的,也就是说开发商是将建房风险转嫁到了买房者身上。此外,手续不全房子的成本就低,房价相对便宜,部分市民正是看中这一点才出手购买违法违规销售的房子。事实上,没有预售许可证,购房者将来就无法进行按揭贷款,甚至有可能办不了产权证,继而带来无法落户、不能买卖等一系列问题。许日飞建议,已经购买了违规项目的购房者,可以找开发商协商退还房款,或者等待项目预售整改合格。

(原标题:太原地毯式清查黑楼盘)

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