随着房地产业的发展,居住是否舒心成为老百姓心里非常看重的事情。图为太原小店区某小区(资料图片)  随着房地产业的发展,居住是否舒心成为老百姓心里非常看重的事情。图为太原小店区某小区(资料图片)

  40年前,山西的城镇家庭“缺房户”占比近五成,而今天,城镇人均住房面积已经达到31.96平方米。

  40年前,山西棚户区改造尚未开启,现在已经约有150万户居民走出棚户区、住进商品房,仅2018年一年就新开工改造12.52万套。

  40年前,山西最高的大楼为10层的迎泽宾馆西楼,而今,266米高的信达国际金融中心已经封顶,几年前还以208米的高度问鼎山西第一高楼的湖滨国际大酒店如今已跌至第5。

  山西房地产业在经历了翻天覆地的变化,经历了数轮的洗礼与成长,如今进入到发展的新阶段,如何平稳发展和建立长效机制,成为现阶段房地产业的重要命题。本文的主人公王阿姨是三晋百姓中平凡的一员,却深刻演绎着我省房地产业的40年改革变化之路……

  小平房的记忆

  王阿姨是一个60后,上世纪80年代初在太原矿山机械厂工作。就是这样一份现在看来不怎么吃香的工作,都是当年王阿姨的父亲让两个哥哥插队后,照顾小女儿而“过户”给王阿姨的。

  回忆那时的居住条件,王阿姨说接近筒子楼的状况。那时的房子一般由一条长长的走廊串连着多个单独的房间,走廊两端通风,状如筒子,故名“筒子楼”。

  而筒子楼主要的问题便是人均居住面积过小,每户只有一个居室,全栋没有厨房。大多数职工成家后,加上自家长辈小孩,常常是三代同堂,一居室的居住环境导致家人之间没有隐私,还会互相干扰。

  省统计局投资处专家告诉记者,1978年我省城镇人均住房建筑面积只有7平方米,将近一半的城镇居民家庭缺房或无房,大量居民生活在不舒适、不方便的筒子楼、大杂院、棚户区里。

  不过,随着1980年住房商品化雏形形成后,我省也在积极探索、研究、试点,为山西房地产业的发展奠定了基础。到1985年,我省房地产开发企业已有50家。