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业主因小区停车费高不敢回家 平均每天30元

A-A+2014年5月16日15:06华声在线评论

 美的城物业在小区入口处竖起了这块停车收费牌。因收费过高,遭到了业主们的集体抵制。 美的城物业在小区入口处竖起了这块停车收费牌。因收费过高,遭到了业主们的集体抵制。

  华声在线5月15日讯 继阴阳合同、水电不入户(详见本报2013年7月30日A10版)被业主质疑后,株洲美的城再爆天价停车费问题。5月13日,业主投诉称,小区内停车费竟高达30元/天,他们迫于无奈只好将车停在外面的马路边。

  “停车太贵家都不敢回”

  “太贵了。”一提起小区的停车收费,业主张女士就摇头。十多天前,物业公司在没有征求业主意见的情况下,突然在小区入口处竖起一块收费告示牌,向业主收取停车费。小车1小时2元,一天30元,买车位一个月600元;小型货车1小时5元,一天50元;摩托车、电动车每个小时收1元。

  让业主们颇感头疼的是,小区内无露天停车区域,小车必须停入地下停车场。“可收费这么贵,很少有人停进去。大部分人晚上只能把车停在小区外边的马路边,很不安全。”业主何先生说,这个收费标准比株洲市中心的商业停车场收费都贵,“搞得我们业主都不敢回家了。”

  有多家楼盘与美的城在同一区域,记者注意到,这些楼盘内基本有道路可停车,多数不收费,少数收费可价格也远低于美的城。

  贵是因为24小时巡逻

  对此,株洲美的城物业客服经理张丁解释,因入住的业主越来越多,停车难问题日益明显,于是物业在咨询物价部门后,采取市场调节价的方式,制定了这一停车收费标准。

  至于为何制定标准未征求业委会或业主的意见,张丁回复,小区尚未成立业主委员会,“收费确实偏贵,但我们的服务比较好,24小时巡逻。”

  但张丁的说法遭到了业主的反驳。“收费这么高,车子刮坏了或者被丢了,他们还不是不担一点责。”一位业主说。

  ■三湘华声全媒体记者 李永亮

  物价部门

  文件无规定,只能督促协商

  “以前是政府指导价,一个月最高是300元。现在新政策收费可由市场调节。”株洲市物价局服务价格管理科汤科长说,按照今年1月湖南省物价局下发的《湖南省机动车停放服务收费管理办法》的通知,美的城可施行市场调节价,“价格由已成立业委会的业主大会或业主代表大会决定,未成立业委会,则由物业与入住业主协商决定。”

  美的城没通过业委会或业主同意便自定价格,对此汤科长表示,省局文件对一些条款没有明确规定,他们也深感疑惑。

  该局价格举报受理科一负责人说,他们已多次前往现场调查,将督促物业与业主进行协商。

  新闻回放

  这个楼盘仅17户水电接到房间

  2013年7月30日,株洲市民何先生投诉开发商签阴阳合同。他在株洲美的城一期购买的新房内水电没有预埋管线至房间,只装了一个总表。他的合同只注明:“每户设独立电表……电源到总开关箱。”而一期18栋有17户水电安装到了各房间,他们的合同约定:每户设独立电表……照明开关、插座底盒及电源到各房间。

  国内情况

  最贵停车费3600元/月

  物业公司收取高价停车费的事情在国内屡有发生。

  2014年4月10日,沈阳市民张先生投诉,他居住的沈阳天地小区物业公司3月26日发布通知,对业主停车按每小时5元收费,业主们每个月停车需要缴纳2500或3600元的费用。4月3日,物业提出新的收费标准,业主可以按时差每天18:00-8:00租用,每月收费1000元。

  2013年3月,南昌联发广场小区物业公司对外称,小车停泊在小区停车场,必须按月交纳800元停车费,否则车辆不得入内。而南昌市物价局等四部门联合制定的《南昌市机动车停放保管服务各类收费标准》显示,室内包月停放每月不超过150元,智能室内包月停放每月不超过200元。

  2013年3月,福州欣隆盛花园小区物业对停车费实行新收费标准:两小时以内10元,不足两小时按两小时计算;超过两小时按5元/小时计算;每日封顶35元。一个月停车费达1050元。而福州市物业管理区域内的停车收费指导价格是,地下停车位从早8点到晚8点每辆3元,晚8点到次日上午8点每辆10元,包月70元/辆。

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