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10月太原6.27%楼盘价格上涨 92.4%价格持平

A-A+2013年11月14日09:53山西新闻网-三晋都市报评论

  三晋都市报讯 (见习记者 李霄)11月13日,太原搜房网数据监控中心发布的数据显示,10月太原367个在售普通商品住宅项目中,6.27%的楼盘价格出现上涨,1.36%的楼盘价格稍有下调,92.4%的楼盘价格持平。

  在太原市六个城区中,小店区共有15个楼盘价格上涨,占全市涨价楼盘总数的65.22%;其次为杏花岭区,共有4个楼盘价格上涨,占17.39%;迎泽区有2个楼盘涨价,万柏林区、晋源区各有一个楼盘涨价。

  太原搜房网相关负责人表示,从近几个月的数据可以看出,小店区和杏花岭区两个区域的价格波动较大,万柏林区、尖草坪区稍次之,而迎泽区和晋源区则相对平稳。这主要是因为小店区和杏花岭区的发展空间与升值潜力比较大,楼盘也多是针对刚需房源这一块,所以价格波动比较大。尤其是今年8、9月间,太原房地产市场整顿及结婚购婚房的人数增多,刺激了太原刚需楼市。而部分楼盘出现降价,多是因为楼市进入“金九银十”阶段,部分开发商抓住机会,乘势继续采取降价、特价等促销措施来缓解资金压力,而所推房源不同、尾房清盘等也是降价的重要原因。

  从事多年楼盘销售的李先生分析,“金九银十”是楼市的传统旺季,不少开发商会趁此时给出一些优惠、让利的措施来抢夺客源。进入11月,各大开发商的让利优惠会越来越少,价格也会出现上涨。而随着太原道路改造工程的推进和地铁的开工建设,太原整体的房价还将会出现上涨。


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