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11月太原新建住宅样本均价为6743元/平方米

A-A+2013年12月5日09:14山西新闻网-三晋都市报评论

  12月4日,中国指数研究院发布了《2013年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示,2013年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米,环比10月上涨0.68%。其中,太原住宅样本均价为6743元/平方米,环比上涨1.57%,今年已连涨9个月。

  数据显示,11月100个城市住宅平均价格继续上涨,涨幅比上月缩小0.56个百分点,为今年以来最低水平,其中,太原位居69个房价上涨城市中的第17位。从2013年太原房价的走势看,太原新建住宅连续9个月上涨,11月涨至6743元/平方米。

  全国百城住宅均价虽继续上涨,但环比涨幅明显缩小,表明房价快速上涨势头得到明显遏制。具体来看,政策方面,随着各个城市房地产政策的逐步落实,比如通过提高二套房首付比例、严格限购条件等升级调控,多数城市房地产市场看涨预期得到有效控制;供应方面,“金九银十”供应高峰过后,多数城市推盘量出现季节性下滑。另外,临近年末,住房抵押贷款的收紧也导致需求放缓,销售放慢,购房者预期出现一定变化,市场有所降温。

  此外,太原市严查小产权房政策继续执行,太原楼市整体呈现冷淡表现,继而12月份的项目开盘数仍维持个位数。据搜房网数据中心数据显示,12月,太原市计划入市项目只有4个,比上个月下降33%。从开盘区域上看,小店区有2个,迎泽区有2个,万柏林、尖草坪、晋源区楼盘均无开盘计划。对此,业内人士分析,小店区是近几年太原市重点发展的区域,区域内的企业比较多,刚性需求明显,小店区楼市发展前景被看好,因此,12月份,小店区开盘数和优惠楼盘数相较其他城区较多。见习记者 李美华

  (原标题:省城新建住宅均价连涨9个月)

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