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太原金峰帝景售楼处“五证”全无却卖房近四年

A-A+2014年3月19日10:00山西新闻网-三晋都市报评论

  三晋都市报讯 (见习记者 苏鑫波)住房是老百姓的必需品,买房成为人们生活中的头等大事。3月14日,三晋都市报刊发了《没有五证“金峰帝景”却在公然售房》一文,报道了太原市金峰帝景小区,在没有商品房销售所需“五证”的情况下,却公然售房一事,在社会各界引起强烈反响。稿件见报当天,太原市房产管理局就对金峰帝景售楼处进行了查封,并张贴了《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》。而已经购买了房子的金峰帝景的业主向本报记者反映,他们与开发商合同约定的交房日期已过,开发商至今未给出明确的交房期限。业主们希望,金峰帝景的开发商金峰房地产集团有限公司(以下简称金峰地产)尽早给个答复。

  3月18日,记者再次来到金峰帝景小区,远处工地上的机器已经停止运转,整个小区一片安静。售楼处前有几名工人正在挖放置天然气管道的地沟。售楼处的玻璃大门紧闭,上面贴着太原市房产管理局的封条。透过玻璃门,只见售楼大厅光线阴暗,没有工作人员,巨大的小区景观沙盘上盖着一块红布。小区北门口,一位工作人员告诉记者,开发商正在办理相关证件,不久后将再次开门卖房。

  金峰帝景没有“五证”却卖房已近四年。了解真相的业主们曾多次找金峰地产的负责人商讨解决办法,却一直没有结果。他们对开发商一再拖延交房期限的行为十分不满。太原市民杨先生是位普通的打工族,2011年3月,他在金峰帝景小区以每平方米4900元的价格,购买了16号楼的一套房子,准备结婚后居住。令他没有想到的是,按合同规定期限,本来应该在2012年年底交付的房子,至今还没有到手,杨先生的婚期也因此一再推迟。杨先生曾与百名业主找金峰地产要说法,但金峰地产的负责人却让他按原价退房。“我要的是房子,不是退款和赔偿。”目前,16号楼已基本完工,正在调试电梯。金峰地产负责人告诉他们,居民用电只能先接商业用电,暖气管道接不上市政的,小区将安装壁挂式的暖气。对此,杨先生内心满是问号,电费怎么算?暖气是否真的能用?没有“五证”,交房日期又在何时?他希望开发商能给业主们正面回应。

  业主们告诉记者,金峰帝景还有一个南小区,房子大多是6层左右的低层楼。金峰帝景因购买南坪头村的土地,南小区的楼房一部分用于安置南坪头村的村民,一部分是商品房,向市民销售。郭女士是太原人,她于2010年10月在金峰帝景南小区2号楼购买了一套房子。她说,由于安置房预留不够,增加了5万多平方米,金峰地产要求南小区的业主将房子对调到北小区,且只能换大房子。当时,郭女士是按每平方米4000元全款买的房,现在要换大房子,每平方米是7000元左右。为此,郭女士又需多出很大一笔钱。“我们一家老小就靠我和丈夫打工挣钱,我们现在在外租房居住,房租每月1000多元,哪里还能再交得起数十万元的差价呢?”郭女士还是想留在南小区,住原来买的房子,她希望政府能早日安置好村民,这样她才能知道自己的房子会不会被占,是否需要调到北小区。

  记者在搜房网金峰帝景业主论坛中,看到一个帖子称,3月13日,有业主曾与开发商协商,开发商承诺:16号楼6月份前交房,1、2号楼6月份交房,5、9、12、17号楼10月份交房,10号楼今年封顶,明年10月份交房。对于这一说法,杨先生和郭女士都表示,金峰地产一再推诿,令业主们很难信任,这一承诺是否能兑现,他们非常怀疑。

 

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