新浪首页|新浪山西|新闻|财经|旅游|美食|城市|汽车|健康|站点导航|惠购|世界杯

|邮箱|注册

新浪山西

新浪山西> 新闻>民生关注>正文

太原龙海方舟小区绑定收费 不交制冷费就没暖气

A-A+2014年11月12日08:12山西晚报评论

制冷费与供暖费绑定收费制冷费与供暖费绑定收费

  体育南路龙海方舟小区的居民李先生:

  小区使用的是地源热泵系统,采用地下水源,进行加热或制冷,再用风机吹进用户家,也是一种中央空调。别的小区都是收了取暖费就供暖,可我们还得预交明年夏天的制冷费。

  在购房合同里,只说了采用地源热泵供热5个月,并没有提制冷。我是2013年4月正式入住的,交房时,要求必须交齐供热费和制冷费才给钥匙。去年,小区居民关于取暖费和制冷费的质疑较多,经过小店区政府和坞城街办的协调,才没收制冷费。

  可让大家没想到的是,到了今年冬天供暖季,物业要求我们把明年的制冷费也交了。交供暖费就交供暖费,为啥要绑上制冷费啊?况且,今年夏天也没有享受到冷气。

  记者:李先生说,楼道里张贴着收费通知,住宅收费按建筑面积每平方米每月4.8元。交费月份:供暖期(2014年11月-2015年3月);制冷期(2015年7月-8月)。

  10日,记者走访了龙海方舟小区的10余位居民。其中,7人表示,他们对物业这种供暖费和制冷费一起交的方式不认可。

  业主王女士表示,第一年就是绑定收费,去年有人出面跟街办和区政府反映,才单独交了暖气费,可今年又成这样了。

  另一位业主说,就算夏天不用冷气,也得交50%的制冷费,跟供暖一样也是每平方米每月4.8元(按建筑面积),再加上一年两次的每平方米1.3元的管道维护费,50多平方米的小户型,这供暖费和制冷费就得3000多元,而集中供暖只要1300多元。在对方提供的票据中,记者看到供暖费和制冷费开在同一张收据上。供暖费1820元,制冷费809元,两次空调维护费共262元。

  一名赵姓男子表示,楼里有200多户的团购房,人家是一个单位的,都不用交制冷费。“凭啥他们就不用交,费用都转到我们身上了!”记者采访时,发现小区的供热照常进行着,但没有交费用的用户,阀门关着,没有暖气。

  夏天不用制冷,为啥也得交50%的费用?交供暖费,为啥还要捆绑上制冷费?多数居民质疑物业的收费方式太过霸道,不交制冷费,就没法交供暖费,自然就不能享受暖气。随后,记者走访了太原市悦众物业公司。

  悦众物业公司的经理助理常女士表示,他们公司是6月1日接手小区物业的,整个小区600多户居民的供暖和制冷都是外包给另外一家空调公司的。“开发商开发楼盘时,整个楼外墙都没有设置空调外机的平台。小区的供暖和制冷就由空调公司负责。按照规定,如果业主不使用制冷,可以在7月1日制冷前到物业公司提交申请,只收取50%的费用。”常女士说。

  至于为何要收取50%的费用?常女士表示,小区的空调主管道一直开着,就算某几户不用制冷,但是制冷系统照常运转。另外那200多户团购房,购房时跟开发商达成一致,房间内没有安装制冷设备,所以,不收取制冷费。如果整个小区都达成一致,夏天都不用制冷,那可以到时统一出个方案,协议处理。

  为何要先把夏天那两个月的制冷费交清,才能交今冬供暖费?“如果业主明年不使用制冷,可以先申请关闭。”常女士说,今年夏天,有的业主没有交费,所以阀门是关着的,自然享受不到冷气,但是制冷费肯定是要收的。

  据悉,小区入住率只有46%,有的业主长期不来或没看到收费通知,才会导致制冷阀门关闭,享受不到制冷的情况。常女士表示,他们并没有强制让交明年的制冷费,居民可以选择申请关闭明年的制冷。但是这一说法,几名业主都表示,他们在交供暖费时并不是这样的,还是得一起交明年夏天的制冷费。

  小区这样收费合理吗?太原市物价局商品价格处的工作人员表示,这种捆绑收费肯定不合适。目前物价部门负责制定价格标准,但是供热质量和管理办法需要咨询城管委的供热管理中心。如果是集中供热,居民报停的话只需交30%,用来弥补供热单位的人员、设备维修、水电煤费等。像龙海方舟这样的区域供热制冷收费方式,还得靠双方协商处理。

  太原市城管委供热管理中心相关人员称,现在区域供热问题转到了各城区的住建局。

  随后,记者联系小店区住建局住建科,工作人员详细记录下小区的供暖方式和收费模式,并表示会介入调查,以作回复。 

  本报记者 宋俊峰

 [1] [2] [3] [下一页]

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页|新浪山西|资讯|城市|汽车|美食|旅游|健康|教育|同城|微导航

新浪简介| 新浪山西| 广告服务| 联系我们| 诚聘英才| 网站律师| 微博注册| 产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部