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太原“打包出让”土地加快项目落地 手续办理仅需3天

A-A+2013年8月13日07:54山西新闻网-山西日报评论

  从10个月到3天,简化了报批手续缩短了建设周期

  山西日报讯 (记者曹秀娟)“太原市商业住宅项目用地以后将 ‘打包出让’,这对我们开发企业来说无疑是个福音。因为之前办理相关手续,一般要10个月左右。而 ‘打包出让’后,办理相关手续只需要3天。”8月8日,恒大地产总经理助理孟凡莉告诉记者。

  驱车向太原市南部进发,记者看到在太原市龙城大街南部有块儿30亩的平整土地。虽然还没有公开出让,但该宗地块儿的环评手续、地震安全评价、项目与节能报告以及地质灾害评估等已都提前 ‘打包’、提前办理。这也是太原市首宗“打包出让”的地块儿。

  为了给企业“减负”,提高建设速度,保证建设项目顺利实施。太原市进一步引深审批流程再造,提高行政效能,按照太原市委、市政府的要求,借鉴先进省市的做法,今年5月,太原市出台了《土地前期手续整体打包统一出让实施办法》。

  土地前期手续整体打包统一出让,是指土地出让前,设计的规划条件、项目申请报告、节能评估、环境影响评价、地震安全性评价、压覆重要矿产资源及水资源论证等前期手续一并办理。“也就是说,开发商拿到地块儿后,只需缴纳相关费用后,就可以直接到市政服务中心相关窗口办理审批手续,一般只要3个工作日就可以全部办妥了。”太原市国土局总工程师杜怡告诉记者。

  据了解,按照过去的作法,企业拿到土地后,项目的开发建设往往是一个漫长的过程。从相关手续的初步意见,到相关专家的论证评估。“由于不是一个并联的程序,常常令我们‘磨破嘴’‘跑断腿’。”孟凡莉告诉记者。

  项目建设的速度,对于企业的投产增收及区域经济的发展有着至关重要的影响。如何解决令企业头疼的各种审批手续的办理?“打包出让”便应运而生。业内人士普遍认为,“打包出让”大大简化了企业报批手续、缩短了建设周期,实现了寓管理于服务,改善了投资环境,提升了政府形象。

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