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孟晓苏:小产权房肯定能转正

A-A+2013年11月28日17:16每日经济新闻网评论

  孟晓苏:小产权房肯定能转正

  在中国地产年会上,中国企业家协会执行副会长、中房集团理事长幸福人寿理事长孟晓苏否定了小产权房不能转正的说法,他认为提及转正都是不对的,因为这意味着小产权房本来是“不正的”。他表示,多亏了小产权房弥补了国家保障房系统以外的住房市场空白问题,为当下的高房价难题探索出另一条出路。至于小产权房如何合法化,他则表示通过开征房产税便可解决此一难题,他认为解决小产权房的办法有很多,不必太执着某一方面。“国土部、住建部上周末发布的叫停小产权房违法建设、销售的文件仅仅是为了摆姿态遏制投资而已。”

  而对于任志强的“不可能合法化”的观点,孟晓苏表示,任志强不懂农民。“关于小产权房问题,应该要让农民自己发出声音,问他们愿不愿转正。”

  华生:小产权房合法化完全是错误口号

  华生在接受凤凰财经专访时称,小产权房,我态度非常明确,所谓小产权房合法化,这个是完全错误的口号。什么是小产权房?小产权房就是不合法、不合规。改革走到今天,跟30年前不一样了,一定要在法制的轨道上进行。没有法治,人的贪婪是没有止境的。香港特首还有违建要拆除呢,试想,如果香港搞违建合法化,大家都可以随便建,香港还会适合人居住吗?我们现在搞改革,破坏了法制,改革就完了。政府不能鼓励违法,要是鼓励违法,那我们离法制就越来越远。老是一事一例,下不为例,就会导致所有的人都去打擦边球,这样下去,哪有公平正义?

  小产权房处理实际上不复杂,道理也很简单:让小产权房的建设者和购买者都捞不着便宜,实事求是,妥善处理。根据情况,有些严重违规的就要拆除,有些可以保留的,为了避免进一步浪费,该认可的要认可。但是要处罚到位,没有便宜可占,保护合法的人,这样既解决了小产权房的问题,又为今后永远不再出现这些问题奠定了基础。

  此外,华生发布微博表达了对城乡土地“同地同权”的看法:读周末报纸,到处都在人云亦云地大谈城乡土地同权。其实如果说句大白话,全世界各国城乡土地都是不同权的,所以我们才有城与乡;而各国城乡居民都是同权的,所以才有法律上公民权利平等的共和国。我们搞着世上罕见的同人不同权,又想去搞什么世界上没有的城乡土地同权,真乃失之毫厘,谬之千里!

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