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开发商用违约金抵物业费 物业费却高于最高标准

A-A+2013年12月17日09:04生活晨报评论

  晨报讯(记者 许江 李倩芸)近日,省城市民段先生向本报反映,称开发商交房时间延迟,却用违约金抵物业费,且预收物业费高于太原市的最高标准。

  今年5月,段先生一次性付款购买了山西君泰房地产开发有限公司开发建设的“君泰·风尚国际”的房子,双方签订的合同中注明交房时间为今年8月。但直到11月,段先生才接到交房的电话,但同时被告知需要交纳物业费、燃气接入费等共计1万元。根据段先生和开发商签订的合同,延迟交房超过30日以上的,开发商应支付房款万分之一的违约金。但开发商负责人称,这笔赔偿金将从2015年起抵物业费。

  据了解,该小区物业费每月每平方米高达1.7元,而段先从太原市物价局得知,太原市的物业费最高标准为每月每平方米1.27元。因此,段先生迟迟没有交钱收房。

  随后,记者前往山西君泰房地产开发有限公司,该公司一位李姓负责人称,交房时间因故延迟,开发商方面已开始同业主协商,赔偿金抵2015年起的物业费只是解决方案之五。至于物业费收费标准,该负责人表示,太原市物价局将于近期调整太原市物业费收费标准,等新标准制定后,已经收取的物业费将多退少补。他们将继续和段先生协商、沟通,争取尽快交房。

 

(原标题:开发商延迟交房用违约金抵物业费)


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