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太原一楼盘无证销售被相关部门勒令停止交房

A-A+2014年1月16日15:34中国新闻网评论

图为业主将该负责人围住询问。 屈丽霞 摄图为业主将该负责人围住询问。 屈丽霞 摄

  多位业主反映,圣湖观澜国际于2009年6月开盘,宣传口号是“大红本可按揭”,然而五证却一个也没有。开发商承诺证件会尽快办理,并在购房协议中写明“60个工作日内向买受人出示国有土地使用手续”,然而至今,该楼盘的国有土地使用手续仍未办理。

  购买时,协议中写明房屋交付期限为2011年6月30日。逾期近三年后,才有部分业主陆续接到交房通知。业主张女士拿出了一份2011年7月开发商与她签定的延期交房处理通告,其中写明两方面的延期交房原因:一是2009、2010两个冬季比往年温度低,冬季施工时间大大缩短。二是为保证房屋质量,在施工过程中调整施工工艺为大钢模板墙,此工艺比普通模板施工周期长约1/5。

  开发商在协议中作出承诺,对于延期交房造成的损失,客户可申请退款,如愿接受补偿,开发商提供三种补偿方式,可任选其一:一是按延期赔偿规定一次性全额补偿;二是一次性免收两年物业费;三是享购买车位一万元优惠。并表示,交房时间顺延到2012年6月30日。

  然而最早接到交房通知的业主却是在2013年的11月。此间,尽管业主们通过多种渠道与开发商沟通,却屡次未果。前来办理交房手续的业主还发现,收房时应出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》,他们一个也没有见到。对于此前提出的补偿方式,开发商也避而不谈,为此,很多业主选择了拒绝收房。

  几天前,业主们收到通知,开发商愿与业主代表就补偿事宜协商,时间为15日14:30。

  15日下午,百余名业主来到售楼处,然而,却只听到了一位负责人的一句话:“接相关部门通知,小区所有住房全部停止交房。合同全部统计后上报,由相关部门做出回应。”

  对于负责人的身份,业主们多次询问,此人均表示不愿透露。而“相关部门”是指哪些部门,该负责人同样缄默。他表示,目前,所有资料已上交“相关部门”,交房、退款均停止办理,业主们只能等候“相关部门”通知。而谁通知,何时通知,业主们也未能得知。

  “本以为等了多年的房子终于可以拿上钥匙,谁知成了无底洞。以前有问题还可以找售楼处反映,现在这‘相关部门’上哪找?”业主张女士无奈地说。“因为延期交房,我一直在租房,不知道还要租多长时间才能住上新房。”

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