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太原六城区小店房租最贵 学区范围出租房供不应求

A-A+2014年3月5日07:48山西新闻网-山西晚报评论

  本周,省城中介市场迎来租房成交的旺季,租房价格再度成为承租人和出租房主关注的焦点。2月底,住在龙城房产网站结合太原中介市场1月出租房成交价的监测数据,发布太原小区租金排行榜,太原小店区是省城六城区内租房价格最高的地区。

  数据显示,省城太原小店区出租房最多、价格最高,平均租金为26.67元/月·平方米;迎泽区紧随其后,租金为26.38元/月·平方米;万柏林区租金为22.55元/月·平方米;杏花岭区租金为21.54元/月·平方米;晋源区租金为17.77元/月·平方米;尖草坪区租金为16.26元/月·平方米。按此计算下来,小店区租一套100平方米的小三居房,平均月租金达到2667元;而尖草坪区租一套同等面积的小三居房,平均月租金仅有1626元,两个城区的差价达1000多元。

  具体到不同项目,住宅租金最高的小区为迎泽区桥东街的清心雅苑小区,平均租金为58.55元/月·平方米;写字楼租金最高的项目为府西街王府商务大厦,租金63.86元/月·平方米。

  被监测的50个项目中,有24个项目的租金出现环比上涨,有15个项目租金出现环比下降,其它项目租价走势为环比持平。租金环比上涨的项目集中在知名写字间及学区房项目,比如王府商务大厦的写字间,紧邻太原青年路小学、太原五中的宝佳丽景。

  省城目前入住的住宅小区及商业写字楼项目多达上千个,但住在龙城房产网监测数据仅列入了50个近年来交房的商品房项目。住在龙城的工作人员介绍,这份榜单是省城商品房租价走势的一个反映,具体到每套房子的建设年代,还因装修、配套家具家电、楼层朝向等条件的不同,有很大差异。总体而言,省城出租房价格的走势依然是稳中有小涨,学区范围出租房供不应求。

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