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太原3月新建住宅样本均价环比涨幅列百城第二

A-A+2014年4月2日08:18山西新闻网-山西晚报评论

  继今年1月、2月省城新建住宅样本均价连续出现环比小幅下跌后,3月,省城新建住宅样本均价环比涨幅达到1.8%。今日,中国指数研究院发布2014年3月全国百城新建住宅价格指数,太原新建住宅的样本均价为6907元/平方米,环比涨幅位列百城第二。

  2014年3月,全国100个被监测的城市中,多数城市的新建住宅价格继续走涨。其中,新建住宅价格环比出现上涨的城市有63个,下跌的城市为37个。太原新建住宅价格的环比涨幅位列百城第二,为1.8%;环比涨幅位列百城第一的东莞市,环比涨幅为2.29%。

  在今年1月、2月,省城新建住宅样本均价出现环比小幅下跌,业内人士分析称,此为短期波动。百城住宅价格指数历史数据显示,省城新建住宅样本均价上涨明显:2013年3月,省城新建住宅样本均价为6072元/平方米;2014年2月,省城新建住宅样本均价为6785元/平方米;2014年3月,省城新建住宅样本均价为6907元/平方米。

  事实上,历经太原市政府一年多对违规建设、违规预售的严整,省城在售正规普通楼盘普遍出现供不应求的状态。再加上房企土地、财务成本的上涨,省城成交楼价的走势一直处于上涨状态。“楼市走势不单表现在价格走势上,还与供需成交、项目定位有关。”省城房产资深经纪人张先生认为,从太原市近一年的楼市行情来看,太原楼价及成交均处于稳中上升的状态。但是,省城继续涌现的中高端楼盘,会抑制普通购房者的置业需求,不过成交楼价的上涨态势或将继续。


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