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侯马:假“女儿”拿到真“房产证” 当事人维权无望

A-A+2014年4月16日10:56山西新闻网-三晋都市报评论

  2014年4月3日,侯马市新田乡南西庄。这里地处侯马市城区北段,已规划为城区经济圈发展的重点区域。随着侯马市步伐渐紧的经济开发,南西庄一带的地价连年升值。原本,刘敏在这块地界,拥有一套238平方米大小的宅院,如今,他却只能站在紧锁的房门外,暗自垂泪。

  这一切源自一份伪造的申请书。当前房屋的使用者李媛,用一份和房屋所有者李新爱老人的假“母女身份证明”,就从有关部门领回了一本真的“土地使用证”。

  “女儿”拿到房产证 “老妈”难说所以然

  二十年前,家境贫寒的刘敏入赘侯马市新田乡南西庄刘家。其时的南西庄,地处偏僻,村子周边除却耕地就是荒滩。1994年,刘敏夫妻添了一个男孩,众人劝说他在村里盖座房子,将来留给孩子使用。早在上世纪80年代,奶奶李新爱就曾在村委会申请到了一块宅基地。于是,刘敏将多年积蓄取出来,加上父亲资助的部分费用,开始在这块宅基地上修建房屋。“因为是给自己盖房子,我又买料又当小工,钱不够了,就四处去借钱,共花去了十几万元。我没明没夜地整整在工地上干了五十多天,盖起来了一栋小二楼。”刘敏称,因盖房欠了很多债务,房子盖好后他就外出打工赚钱,而妻子刘玲也没有回村里住,住在自己单位房子里。高龄的奶奶李新爱就搬去和妻子刘玲住在一起,这一住就是十几年。

  随后,刘敏了解到,2003年时,“父亲的姨妹李媛和其丈夫原俊奎,也就是我的表姑和表姑夫,他们从新绛县搬到侯马市,因没有房子住,就找到父亲,要求住到这个空房子里,父亲就同意了。”

  几年来,刘敏一直在外奔波,直到2009年,才回到了侯马工作。“他们一直住着我那屋子,我想空着也是空着,亲戚呢,就住着吧。”直到2012年的一天,刘敏想将八十多岁的亲生父亲从姐姐家接过来住,遂要求表姑李媛搬离该处。这时,他才发现房子已经过户成了李媛的名字。

  这究竟是怎么回事?奶奶李新爱也说不出个所以然,“奶奶和我们夫妻两人说,‘咱一直说的给咱小孙孙留下住的,奶奶怎么可能卖给别人呢?’”刘敏回忆。

  后来,刘敏拿到了这套申请房屋变更的手续材料。一份指向侯马市国土资源局的申请书写道:“我叫李新爱,女,现年74岁,在新田乡某处有宅基地一块,面积238平方米……因年迈无力管理,欲让女儿李缓(实名李媛)继承此宅,请给办理转户手续。”时间落款为“2003年11月5日”。同时,李媛在另一份申请上也写明,她是李新爱的女儿,需要继承房屋,请求办理转户手续。

  案卷显示,李媛和李新爱还曾签了一份假“房屋宅基地协议”,李媛称“继承宅基地及其房产,并尽养老义务,无任何争议,决不食言”。因李新爱早在去年已经离世,这份协议的真伪无法辨别。但调查中,李新爱的几位亲戚确认:在2003年变更房屋土地证之后,李媛并没有尽过一天“养老义务”。当事人提供的影像资料显示,老人李新爱面对镜头说:“我没有女儿,李媛不是我女儿。”

  2003年12月8日,经过侯马市国土资源局调查审批,李媛的房产证顺利下发。

  一场血案就此生 亲情演变成仇恨

  2014年4月3日,刘敏坦述,最后,他多方了解才知道,这蹊跷的房屋易主案,另有隐情:表姑李媛和刘敏的父亲私下交易,刘敏父亲收取11万元后,房子卖于李媛。因法律规定,农村宅基地不允许买卖,但可以继承。或许缘于此,李媛就伪造假继承手续,领取了土地证件。

  父亲卖房的事固然让人不可思议,但土地部门的玩忽职守,更让刘敏愤慨不已。万般无奈中,刘敏几次托人找表姑李媛协商处理,“开始她就根本不理我,她说爱到哪里告就告去吧。”因而,刘敏就到各个部门投诉维权,要求纠正办案中存在的问题,但没有一个地方给出明确的说法。

  最后,刘敏的母亲出面找到李媛,希望能和平解决此事。刘敏叙述:“李媛还大骂我母亲,我母亲好话说尽,对方才同意回去考虑。我憋屈地等了几个月,也没有回音。于是,那天晚上我喝了点酒,越想越不甘心,我直接给他们打电话,说想谈谈这个事。他们说,那你过来吧。”

  于是,就在2012年7月6日晚,一场因房屋引发的亲情血案发生了。

  “晚上11点,我敲门后,李媛的丈夫原俊奎开了大门,我走进去说‘我过来说个事’,他说‘没什么可说的’。然后就从后面死死抱住我,李媛就用尖刀往我脸上、肚子上、胳膊上砍了几刀,我就赶紧逃命。原俊奎抓住我,李媛又从我后背砍了几刀。血把我的眼睛都糊住了,我喊救命啊,救命啊,他们才放了手。”此次劫难,刘敏身上刀疤累累,面部一道15厘米长的疤痕横贯左脸,尽管伤口已经愈合,但仍清晰显眼。

  2014年4月4日,案发时正为刘敏妻子刘玲针灸的阴大夫称,当天晚上,有一个女人给刘玲打电话,因接电话时开的是免提,他听到了对方在电话里说话,大体意思就是刘玲去了就砍死刘玲,刘敏去了就砍死刘敏。“打来这个电话的人就是李媛。”随后,刘玲接到丈夫被砍的消息后,根本不敢相信这个事实,“没想到是真的砍人,我以为她只是随便说说。”

  经过鉴定,刘敏的伤为8级伤残。尽管李媛在公诉机关取证时辩称:“案件是系刘敏酒后赶到南西庄村,要赶走李媛夫妻,所以她才持菜刀砍伤刘敏。”但其持刀伤人的事实依然不容置疑。2013年7月2日,侯马市人民法院判决李媛犯故意伤害罪,判处有期徒刑三年。

  房子没有要回来,事情却由民事纠纷,上升到了刑事犯罪,这样的结局让很多人始料未及。

  假证明通行无阻 当事人维权无望

  而刘敏认为,造成这个悲剧的不仅仅是个人之间的纷争,政府部门无原则办理证件的行为,也起到了推波助澜的作用。其中,侯马派出所为李媛和李新爱的假母女关系出具的身份证明称:“此有我辖区南西庄李新爱和李媛为母女关系。”证明的时间为2003年12月12日。而对于刘敏的投诉,侯马市公安局很快纠正了自己的错误,并记过处分了两位当事民警。

  刘敏认为,最严重的错误仍在侯马市国土资源局。调查发证日期是在2003年12月8日,在派出所出具证明前4天,疑为补发的证明。“这套房屋变更手续漏洞百出。首先,申请书中‘李新爱因年迈无力管理,欲让女儿李缓继承此宅’,将李媛写成了李缓,这是明显的错误,办理证件时,审核人难道没有察觉?而且,侯马市国土资源局调查审批过程中,对李新爱与李媛是不是母女关系,应该非常清楚这其中有猫腻。”刘敏提出质疑。

  在一份《居民宅基地登记申请、调查、审批表》中,李媛的各种家庭关系都登记在案,左邻右舍的名字也专门一一备注。而在审批内容一项中,审查人高巧变的初审意见为:“经调查,本土地现使用者为李媛,依据村镇居民建设用地审批表及双方协议,由其母李新爱变更而来……界限清楚,四邻无争议,符合发放条件。”“邻居都知道这是我的房子,我也和邻居们经常见面。变更手续调查过,我怎么就没有听说?调查过,怎么能做出假母女这样的结论?这样的调查,让人匪夷所思。”刘敏称他多次找到侯马市国土资源局,侯马市国土资源局没有给出任何解释。“而且,根据我国继承法总则第二条规定:继承从被继承人死亡时开始。缘何侯马市国土资源局在被继承人健在的情况下,以继承为由,就可以变更土地登记手续?”刘敏追问。

  刘玲在采访中情绪很激动,她是一名残疾人,自幼身患小儿麻痹症,常年依靠针灸治疗,才能维持基本行动。她一直以来和奶奶相依为命,丈夫刘敏从外地回家后,就担负起照顾她和奶奶的重担。没想到,自己家里却搅合出了这样的事情,还给丈夫带来重重伤害:容貌被毁,房屋被占,几年维权却看不到希望……“我辛辛苦苦盖起来的房子变成了别人的,还被别人砍得破了相,别人说我三分像人,七分像鬼。刑事部分,无论轻重,受惩罚的人多与少,尽管觉得冤屈,因有亲戚关系在,我也可以装糊涂。但房子的事情,我肯定要讨个明白的说法。”刘敏表示,自己是一个很较真的人。

  假证明缘何能通行无阻?4月3日,在侯马市国土资源局办公室,一位肖姓主任帮忙联系到了当时审核土地内容的工作人员高巧变,因当时她正在外围调研,故而无法接受采访。4月4日,高巧变联系了本报,称她已经将情况汇报给了局里。高巧变表示,侯马市国土资源局将开会研究答复,她会在第一时间联系本报并告知。

  4月14日,本报仍未收到任何答复。

  记者 高辉 文/图

 

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