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太原住宅价格指数在今年首降 跌幅为0.4%

A-A+2014年7月19日09:41山西晚报评论

  山西晚报7月18日讯(记者 戎紫冰 实习生 李志琼)国家统计局今日公布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。太原住宅价格指数在今年首次出现环比下跌情况,跌幅为0.4%。

  与5月相比,70个大中城市新建商品住宅价格环比下跌的城市有55个,持平的城市有7个,上涨的城市有8个。太原新建住宅价格指数环比下降0.4%,这是省城今年首次出现住宅价格指数环比下跌。70个城市中,与太原新建商品住宅价格指数环比降幅一致的还有8个城市。

  监测数据显示:太原新建商品住宅的各类户型价格指数在6月份均出现下跌。90平方米以下的小户型价格指数环比下跌0.3%;90平方米至144平方米的中户型,环比下跌了0.3%;144平方米以上的大户型,环比下跌了0.5%。但是,新建住宅分类价格指数同比数据仍在走涨,小中大三类户型的价格指数环比涨幅分别为7.2%、6.7%、5%。由此也可以看出,新建商品住宅大户型价格上涨动力不及小户型。

  与新建商品房相比,省城二手房价格依然走涨。省城2月、3月、4月、6月的二手房价格指数环比上涨幅度分别为0.3%、0.2%、0.3%、0.1%;1月和5月价格指数环比持平。而从二手房分类数据来看,小户型同样比大户型价格指数上涨明显,二手房小中大三类户型价格指数同比涨幅分别为3.1%、2.6%、1.8%。

  太原楼市上半年行情与国家统计局调研报告不谋而合,即刚需楼盘及小户型供需两旺,大户型豪宅成交动力不足,纯新楼盘数量少。业内人士分析称,纯新楼盘供应少、大户型及豪宅产品比例降低的原因主要有两点,一是经济行情走弱,房企对入市成交信心不足;二是价高项目楼盘预售证及成交备案办理较缓慢。记者了解到:太原部分高端豪宅楼盘在上半年已调整了楼盘的产品结构,推出户型小、装修接地气的产品。

  (原标题:国家统计局公布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况 太原房价今年首现环比下跌)

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