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太原新建住宅价格连续三个月环比下降 8月降幅为1.1%

A-A+2014年9月19日07:22山西晚报评论

  山西晚报9月18日讯(记者 戎紫冰)今日,国家统计局发布8月全国70个城市住宅销售价格变动情况。数据显示,监测的70个大中城市中,新房和二手房价格环比出现上涨的城市个数均仅剩1个,绝大部分城市房价环比下降。太原新建住宅价格已连续三个月出现环比下降,8月的环比降幅为1.1%。

  国家统计局最新数据显示,太原的新建住宅价格指数已连续3个月出现环比下跌。6月的环比跌幅为0.4%,7月的环比跌幅为1.2%,8月的环比跌幅为1.1%。不仅是新建住宅,太原二手房价格指数同样出现连续两个月环比下跌的景况,其中7月的环比跌幅为1.2%,8月的环比跌幅是0.6%。

  专注楼盘数据跟踪调研的某公司楼市分析员侯先生介绍,数据显示,省城新入市房源量有明显降低,成交价格基本没有上涨。而事实上,由于土地、人工、建材成本的上涨,房企的开发成本也是水涨船高。成本上涨,售价未涨,说明房企的利润继续摊薄。“限购解禁后,省城部分高端项目出现成交井喷,有积累客户集中过户的原因。而多数普通楼盘的销售保持平稳,购房者也在市场观望中。”据省城某楼盘营销策划经理郭先生介绍,短期内,太原房价走稳甚至小跌的情况还将有所持续。但限购解禁提振了房企和购房者的信心,太原楼市在今年四季度会有一个成交反弹,而成交面积出现火爆后,势必又会带来新一轮房价上调。

   原标题:太原新建住宅价格连续三个月环比下降


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