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太原一物业私自出租小区锅炉房影响住户采光

A-A+2014年10月14日09:48生活晨报评论

  近日,家住太原市永祚西街木器厂宿舍院内的段爱玲 (化名)打来求助电话,说自家窗前现在盖起了一间房子,影响到了她家的采光,而且小区居民对这间房子也是极不满意。

  未经业主同意物业将锅炉房私自出租

  9月22日,记者在太原市永祚西街木器厂宿舍院内见到了段爱玲,她将记者带到一处只盖了一半的房子前。“这里原是小区已经废弃的锅炉房,可是现在物业公司却未经业主们的同意就租了出去,还盖起了一栋房子。”段爱玲说。“房子是从今年7月份开始盖的,是一位姓曹的老板个人承租的锅炉房,从开始盖房子的时候,居民们就反对。”段爱玲讲。

  原来,房子是小区的锅炉房,由于几年前小区实行集中供热,锅炉房闲置下来,而且一闲置就是好几年。房子空下以后,社区开会时提出投资几万元修建会议室、活动室或是阅览室等,改善一下社区环境,供大家使用。

  改善社区环境,本是造福大家的一件好事,但是正当大家都在等待活动室建成的时候,意想不到的事情发生了。这个消息被物业知道后,就急急忙忙把锅炉房租了出去,而且没经过小区业主的同意。

  小区居民表示,真正影响小区居民的罪魁祸首并不是这个存在了多年的锅炉房,而是这块空地上又新建起来的房子。

  影响住户采光居民要求拆房子

  段爱玲向记者透露,“这栋房看上去像是盖了一半,可事实却是房子盖好后拆了一半留下的。”

  对此,小区的居民解释,这栋房子属于违章建筑,今年7月份新盖起来后,因为影响到一、二层楼住户的采光,在业主们的干涉下才停止修建的,可是房子最终却只拆除了一部分,窗户和门都还留着。“房子没拆完,我们就怕再盖起来,但我们都是敢怒不敢言,怕受打击报复。”一位小区居民诉苦道。

  段爱玲说,她在这个小区已经居住了10多年,虽然是个老小区,但对她来说,房子还算温馨舒适,可突然矗立在窗前的这些房子,把这一切都打破了。

  为了让记者能看清楚房子对自己的影响,段爱玲将记者带到她的家中。“我家住一层,这个房子盖起来后影响到家里的采光,整个家都是黑的,而且家里特别潮湿,现在我妈妈在家已经穿上了棉裤。如果遇上下雨天,衣服洗了半个月都干不了。”

  居民到处反映回应却是管不了

  “在签合同的时候,物业让业主们来开会,我说合同不能签,因为这是全体业主的东西,财产是业主全体的,物业没有任何权利来处理这个财产。”段爱玲说,物业私自把小区居民的公共设施出租给个人,这让小区的全体居民很是不满,他们一致反对物业把锅炉房租出去。居民认为,集体反对,肯定会对物业的决定有一定的影响,可没想到,几天后竟然有工人开始在锅炉房施工了。“我看到锅炉房有工人在施工,就去问具体情况,结果对方说是太原木器厂厂长李建国同意施工的。”段爱玲告诉记者,“租房子需要业主们的同意,要盖业主委员会的章才可以,但是我问了所有业主委员会的成员,他们都说没有同意。”

  见此情况,小区居民算是彻底失望了,但是考虑到锅炉房是小区所有居民的公共财产,物业不应该随意把他们租出去,小区的居民们便找到租房子的曹老板要求停工,在对方不同意的情况下,小区业主拨打了110,民警到达现场后,阻止了工人施工,并将工人赶了出去。

  小区的居民们本想通过这样的方式,让物业和租房子的曹老板把工程停下来,可是没想到就在民警处置后的第二天,工人们又开始施工。段爱玲说,后来,她们找过厂长和社区,但都表示管不了这件事。

  镇管委曾发违建通知限9月15日前拆除

  段爱玲说,“这个房子没有任何手续,是违法建筑,应该拆除,厂长李建国也承认是违建,郝庄镇的镇管委已经下发了违建通知,要求在9月15日之前必须全部拆除。”

  既然答应要全部拆除,就不应该再留下尾巴,可到9月22日物业只是拆除了房屋的一半,并没有想要继续拆的意思,这让小区居民很是担心。

  为了清楚地了解事情的真相,记者找到了木器厂物业的办公室,可是工作人员在看到记者后一句话都没说,而是转身离开了办公室。

  无奈之下,记者又来到隔壁的办公室,可是工作人员却告诉记者,这里不是物业。但是,记者在办公室的白板上清楚地看到“代收物业费”几个大字。记者希望对方能帮忙联系物业的负责人,但对方却说自己联系不到,便转身离开。

  此时,一旁的居民说这个女人其实就是物业负责人,她也是厂长李建国的妻子。原来,这位刚才说自己只是个打工的,什么都不知情的女士,就是木器厂厂长李建国的爱人,而小区居民说把锅炉房租出去的人就是李建国。听到小区居民这么说,记者赶紧追了出去,希望能得到李建国的联系方式。“这事你得去问晨光房地产,我们这里现在归他们管。”李建国的爱人表示。

  记者帮忙违建终拆除

  随后,记者找到位于不远处的晨光上东物业的经理了解情况,但是该经理却给出了与厂长爱人完全不一样的答复。“木器厂宿舍与我们没有关系,他们的物业是独立的,平时自己收取水费、电费以及采暖费等费用,至于他把采暖费收起来给我们,是因为他们小区用的是我们这里的热力,取暖费最终是要交给热力公司的,这是一种业务关系。”晨光上东物业的经理说。

  得到晨光上东物业的准确回答后,记者再次返回木器厂宿舍,可没想到,该小区的物业办公室在工作时间竟然大门紧锁,屋内空无一人,这让记者难辨真假。

  正当记者犯愁时,小区居民说施工方曹老板的女婿回来了,于是记者赶忙上前向他询问。“郝庄镇的镇管委下通知让在9月15号之前必须全部自行拆除,但是房中的梁不好拆,我只能先用机器拆掉中间的三间,外面的两间,我雇专业的工人来拆。”曹老板的女婿答应,他们将在三日之内将房屋全部拆除。

  木器厂宿舍的居民表示,相信一次他们,再给他们三天的时间将拆了一半的房子彻底拆除。

  10月11日,记者再次来到木器厂宿舍看到,曾经影响居民采光的断壁残垣,现如今已经不复存在,房子已经全部被拆除。(记者 韩尚洁)

  (原标题:废弃锅炉房竟成物业“香饽饽”)

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