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太原佳和苑借壳售楼 在大产权接待中心售小产权房

A-A+2014年10月28日15:12中国新闻网评论

  中新网太原10月28日电 (周皓)从2013年7月以来,山西太原对违规违法销售楼盘的打击力度越来越大。然而在如此高压的态势下,一些违规违法项目为躲避打击玩起了花样。近日,记者接到群众反映,一处名为“佳和苑”的小产权项目,拿着别的楼盘的五证在悄悄售楼。10月22日,记者暗访发现,该楼盘并没有设立售楼部,而是在旁边一处名为“佳通苑”的项目接待中心里售楼。 

  10月22日,记者以购房者身份来到位于太原市万柏林区西铭路的“佳通苑”接待中心。在接待中心内,记者并未见到按规定必须在显著位置必须张挂的“五证两表”。一位工作人员向记者介绍,“佳通苑”的住宅已经售罄,仅余两套商铺还在卖,要买只能买与“佳通苑”隔路相望的“佳和苑”的房子,并称“佳通苑”和“佳和苑”是一回事。

  面对记者对产权的质疑,另一位王姓工作人员称,“佳通苑”的房子是大产权,而“佳和苑”的房子是小产权,“佳和苑”开发单位为西铭村委会,现在卖的房子是工程顶款的一部分房子,现在也仅剩不多的几套。

  在得知记者的购房意向后,该王姓工作人员向记者推荐了两套房子:一套8层97.32平方米的房子,单价3608元每平米,总价为351131元;一套12层95.75平方米的房子单价3648元,总价349296元。该工作人员称因为是小产权的房子,不能按揭,可以分期付款,先付70%的款项,交房的时候再付剩下的30%。

  从“佳通苑”接待中心出来后,该王姓工作人员向记者指出“佳和苑”楼盘位置。目测可见该楼盘主体施工已经完成,有工人正对楼体外墙进行高空做作业。

  据太原市房地产信息网显示,“佳通苑”项目名称为“铭峰佳通苑商住楼”,由山西佳通房地产开发有限公司开发,预售证号:(2012)并商房预售字第0089号,而没有任何有关“佳和苑”的信息。

  “借用大产权房的接待中心卖房,很多人听起来很稀奇,其实这是许多小产权项目的惯用伎俩。”一位熟悉房地产销售的业内人士表示:“一是可以利用大产权合法的手续掩人耳目,逃避监管部门的检查;二是利用大产权的幌子招徕购房者,再以价格优势向前来购房者,推荐小产权房,可以说是一举两得。”

  10月28日上午,记者向太原市房地局了解情况,太原市房地局监察大队许队长通过电话接受记者采访时表示:“在那一带我们经常去转,像附近的西山铭筑我们查封过多次,佳和苑的情况还是第一次听到,我们将去进一步核实,如果确实存在,我们将对佳通苑的售楼部进行查封。”(完)

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