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太原一小区供暖费涨价 物业称一户不缴就不供暖

A-A+2014年11月1日10:33生活晨报评论

  生活晨报讯 (记者 高万军)10月31日是太原市集中供热的第一天。然而,居住在太原市朝阳街怡军苑小区的居民们却没有享受到如期供暖。

  怡军苑现有三栋低层住宅楼,共有住户72户,属于区域燃煤式供热。早在10月8日,怡军苑小区的开发商山西恒源房地产开发有限公司就贴出通知,向住户说明区域燃煤式供暖随着城市发展即将淘汰,就今冬供暖提出两套方案征求住户意见。一套方案为住户自主组织供暖,另一套方案为公司继续为住户提供供暖服务,但将适当提高供暖费用。10月12日,经过向住户收集反馈意见,绝大多数住户一致同意继续由公司为住户提供供暖服务。10月17日,山西恒源房地产开发有限公司再次就2014年冬季供暖向住户发出通知,说明了怡军苑将于2015年5—7月份进行供暖管网改造,2015年冬季将由天然气自助、自供式替代燃煤式供热方式。通知最关键的一点是明确了2014年冬季供暖的收费价格为按照建筑面积每平方米4.8元。收费由太原矩恒物业管理有限公司负责。收费期限为10月18日到25日。

  然而,据太原矩恒物业管理有限公司刘经理介绍,截至目前72户住户仅有十余户缴了费,60多户住户仍未缴费。公司供暖准备工作一切就绪,但这么多住户欠费不缴,供暖工作难以开工。根据山西恒源房地产开发有限公司冬季取暖费用统计报表得出,怡军苑现有3栋六层楼,供热面积为8650平方米,供热锅炉为4吨,包括供热煤款、水电费、锅炉检修费等各项费用总计346000元。刘经理说,2013年冬季,公司贴补了20多万元才完成了供暖任务。

  2号楼的霍先生觉得按照规定,太原市城市集中供热按建筑面积计算每月每平方米3.6元,按使用面积计算每月每平方米4.8元,区域燃煤锅炉供热与集中供热实行同价。怡军苑小区实行的是区域燃煤锅炉供热,那么收费自然要按照政府定价标准进行。物业公司今年本应按使用面积收费却按建筑面积收费,无形中向每位住户多收了费用,这种不合理的收费住户们自然不答应,所以也就没有按时缴费。

  太原矩恒物业管理有限公司刘经理表示,由于怡军苑3栋低层楼供暖管网老旧,供暖成本逐年增加,公司亏损较大,这才采取了调高收费标准的做法,这也是公司不得已而为之。

  针对目前的情况,刘经理明确表示,今冬供暖只要有一户住户不缴费就不供暖,希望广大住户谅解,尽快缴齐供暖费。

(原标题:省城怡军苑小区调高供暖费60多户居民拒缴影响供暖)

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