黄河新闻网讯(记者 杨江涛)有人评价2017年是房地产行业“水龙头”不断被拧紧的一年,然而不少的城市房地产业却并没有因此而降温。据不完全统计,2017年全国各地出台楼市调控政策接近180次,限售、限购成为了各地楼市的高频词。在此浪潮下,太原楼市在这一年里发生了什么变化?本文带你盘点回顾2017太原楼市那些事——价格上涨劲头足,新房均价突破万元大关。

  新房成交量攀升明显

  根据搜狐焦点太原站的数据显示,2017年太原市一季度共预售住房16569套,总面积168.85万平方米;二季度共预售住房11619套,总面积116.18万平方米;三季度共预售住房18875套,总面积221.71万平方米;四季度共预售住房10660套,总面积125.96万平方米。

  成交情况,一季度新房住宅成交12860套,商品住宅销售面积达126.23万平方米,环比增长72.5%,同比增长23.76%;二季度新房住宅成交15050套,环比上涨17.02%,商品住宅销售面积达169.8万平方米,环比增长34.51%;三季度新房住宅成交16276套,商品住宅销售面积达224.56万平方米;四季度新房住宅成交约12258套,商品住宅销售面积约125.59万平方米,环比下降31%。

  新房均价突破万元大关

  根据国家统计局发布的最新数据显示,截止11月,太原市新建住宅价格指数环比增加0.4个百分点,环比增速较上月回落0.3个百分点,同比上升7.3个百分点。

  新建商品住宅方面,太原市新建商品住宅价格指数环比增加0.4个百分点,环比增速较十月份回落0.3个百分点,同比上升7.6个百分点,新房价格继续平稳上升。

  二手房方面,太原市二手住宅价格指数环比增加0.7个百分点,环比增速较十月份相比上升0.1个百分点,同比上升6.9个百分点,同比与环比增速小幅攀升。

  根据搜狐焦点太原站的数据显示,太原市房价由17年初的7824元/平方米,紧紧用了不到两个月就突破8000元,三月份达到8158元/平方米,随后更是一路高涨,8月份开始突破9000元,达到9566元/平方米,继续小幅攀升,在12月突破万元大关,达到10030元/平方米。中环以内低于万元的楼盘几乎绝迹,龙城大街地段一万三往上稀松平常。

  迎泽区成为太原城区最贵区域

  分区域看,截止12月,迎泽区成为太原城区最贵区域,住宅均价约为11115元/平方米,环比上涨3.8%;紧接着是小店区,住宅均价约为11058元/平方米,环比上涨1.8%;第三名是万柏林区,住宅均价约为10607元/平方米,环比上涨2.8%;第四名为杏花岭区,住宅均价约为9995元/平方米,环比上涨1.4%;第五名为晋源区,住宅均价约为8821元/平方米,环比上涨3.4%;第六名为尖草坪区,住宅均价约为7800元/平方米,环比上涨0.2%。