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省统计局:山西上半年房地产市场平稳运行

A-A+2013年8月15日08:39太原新闻网评论

  太原新闻网讯  昨日,省统计局发布的最新数据显示,今年以来,我省严格执行中央调控政策,全省房地产开发业呈现出开发投资增速稳中有升、住宅投资比重提高、企业土地储备规模快速增长的态势;与此同时,房地产业也存在着企业资金紧张、新开工面积下降、房价上涨明显等新情况。

  数据显示,上半年我省房地产开发投资稳中有进,占固定资产投资比重提高。全省房地产开发投资完成413.9亿元,同比增长29.3%,增幅比上年同期加1.6个百分点。商品住宅投资快速增长,中小户型住房投资占比提高。90平方米及以下住房投资完成97.6亿元,同比增长82.2%,增幅比上年同期加快77.6个百分点。

  商品房销售面积增长放缓。上半年,全省商品房销售面积537.1万平方米,同比增长6.9%,增幅比上年同期回落14.1个百分点,其中住宅销售面积496.4万平方米,同比增长7.4%,增幅比上年同期回落15.5个百分点。另一方面,开发企业资金压力依然存在。

  新开工指标是引导市场预期的先行指标,代表着开发商的投资信心。今年以来,全省房屋新开工面积持续呈现负增长。上半年,全省房屋新开工面积1500万平方米,同比下降23.3%,增幅比上年同期下降57.7个百分点。新开工面积增幅下降说明项目开工规模缩小,将影响到未来一段时间内房地产投资增长的趋势。

  省统计局相关人士分析称,今后一段时间内,相关部门应根据当地实际细化和完善各项政策措施,特别要围绕“稳房价、促销售、保民生”来带动投资保持适度增长。加大对房地产市场监管力度,特别是要严格规范商品房预(销)售行为,继续整顿、规范市场秩序,严肃查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、虚假广告等违法违规行为。同时,各地市要加大保障性住房建设力度,增加和改善土地供应,加强中小套型和中低价位住房建设,抑制投机性投资性需求,遏制部分城市房价过快上涨,特别是要增加公共租赁住房的建设比重,努力解决新进入城市人群的居住问题;继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定,引导房地产开发企业理性定价。

  作者:贺娟芳

(原标题:省统计局:上半年山西房地产市场平稳运行)

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